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王有礼亲自挑选的宅子很不错，出西角门往西不到二里半的路程，原是一个七品京官的居所，占地颇广，小两进，建了不到三年，左右相邻之家都是官宦人家。因那京官病故，母老妻弱儿女稚嫩，在京城的生活无以为继，打算卖了房舍拿着银子回乡。
又因这家人老的老，弱的弱，小的小，难以把家具带回去，所以房舍中一些笨重家具诸如床榻几案等折价三十两和房舍一起卖，王有礼觉得很划算。
紫鹃觉得亲自看过才放心，黛玉便准了她的假，命婆子陪着她坐车过去。
闻得是大户人家体面的下人来买房，又没有恶意压价，那老孺人悬着的一颗心悄悄地放了下来，待见紫鹃花容月貌，高贵典雅，打扮得倒像富贵千金，心里更添了三分好感。
紫鹃在老孺人的带领下参观这所房舍，门楼下是黑油大门，靠着门房的两边西边是一间马厩，东边是一间厨房，厨房门口有井，往里走是小小的两间厅，穿厅往后，当地竖着一座石雕大影壁，转过影壁，首先看到一株老石榴树和玉兰、海棠、牡丹、金桂几样花卉，再看正房是三间两耳，东西厢房各两间，一共九间房，皆是乌瓦白墙，墙为青砖所砌，十分齐整。
这座房舍占地确实不小，目测至少在一亩半地以上。
紫鹃里里外外仔仔细细地看了一遍，墙面干净，屋顶不存在漏雨的可能，屋里摆着的家具大部分都是老榆木所制，也有那么几件红酸枝木和鸡翅木的，多添三十两银子不用另外添置家具就可以直接把房舍租给人住，她觉得很合适。
紫鹃性子干脆，既然觉得合适，当下就爽快地拍板买下来，她只需要回府命人把银钱交给王有礼即可，金银皆按成色，老孺人都愿意收下，方便回乡携带。
其他怎么过户、怎么交税、怎么上契等事自有王有礼料理，紫鹃暂时不想让父母兄长知道这件事，也把赁房一事拜托给了王有礼，换锁后的钥匙交给了王有礼。她年纪轻，又是女孩子，常住在府里，实在不好经常出面料理这些事。
王有礼因林如海和黛玉的交代，不欲张扬此事，自然是满口答应。
紫鹃一共花了六百两银子，包括契税和中人报酬等，以及向王有礼道谢的礼物酒水、买锁的费用。人家替自己忙活了好几日，总不能一点表示都没有。
她手里一共有五百八十三两银子，其中金锞子也折算成银子来算了，黛玉私下给的二百两银子对外宣称是当了首饰所得，生怕别人知道后心里不平。这么着也不够使，紫鹃不得不向雪雁借二十两银子，说等拿到房契和赁房的契约，再把银子还给她。
王有礼很快就把房舍赁给一个姓吴的翰林，一年的租金是六十两，半年付一次，因此半年的租金三十两银子连同契约一起交给紫鹃。