买不下来也要把租赁期签15/20年这种长期租约，而且每年的租金涨幅还得商谈好。
特别是违约成本要给房东弄高，以后优质门面都是一年一个价格，难免会遇到一些房东为了短期利益，损害租户利益。
例如房东提前违约，违约金是店铺一年的营业额，或者在条款中拟定更高一些。又例如租约没满房东卖房该怎么处理等。
当然最重要的是，莫海特别强调买门面最好是以父母自己的名义买。宏发3个店生意好，工商这边儿都已经找过父母建议成立公司，把税收这块规范起来，但公司做大了，总会因为各种原因引入其它股东。
所以门面产权在自己手上，以后也好从超市收门面租金。
超市事情都谈好，至于公司怎么弄，和别人怎么打好关系就不是他操心的，父母还正是奋斗的年纪，自己偶尔建议一下大方向即可。
何况自己已经把覃律师的电话交给了他们，公司成立、合同签署等相关的事都可以问。
一家人聊完也临近11点，小妹早已睡到云里雾里，莫海也去洗了个澡回了几条短信后睡觉。
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估计是昨天用脑过度，5月2号这天莫海起来得晚，不过起来后也是浑身充满了精神。
本身打算是去批发门面转转，不过路过菜市场时候看到了罗玲玲，莫海突然想到了一些事情。
这妹子最近和自己写信的频率少了点，大概一个月才一封，但信的字里行间，始终透露着她最近遇到了难事，但又不愿意说。
“罗玲玲，你在忙啊？”
罗玲玲还有她妈妈一起抬头，“阿姨好，我是罗玲玲的同学。”
一番介绍后，罗玲玲妈妈听莫海说找罗玲玲有事，自然是应允罗玲玲离开菜摊。
附近都是居民区，没什么好逛的，索性沿着铁轨去走走。
“我看你妈妈精神萎靡，是不是你家最近遇到了事？”闲聊了一会儿，莫海才试探性的问到。