此刻的房地产市场，经历了半年的冷冻期后，再次恢复往日暴热的场面。
掀起这股热情的依旧是华泰上城，只不过这是最后一期发售。
此刻华泰上城周边的二手房价格全部上升到16万元，但是新盘的限价仍是均价10万元。
如此差价之下，抢购风潮再起。
在华泰上城的带领下，深圳其它区域的楼盘，尤其是龙华区域，以后发之力，一举拿下2019年涨幅最高的区域，从均价不到3万元，翻到均价6万元，甚至更高。
新楼盘的开盘价更是创下了历史的新高，其中以华龙府邸这个楼盘最为突出，它首先自称是龙华的第一豪宅，以10万元的均价面市，民间称它为龙华的“深圳湾1号。”
龙华是什么？它的历史地位是什么？全深圳人都清楚。
号称宇宙中心的龙华，它是20年前才被列入区域块的几个城中村的组合而已，从成立开始，它的定位就是福田的后花园。
20年前，这里的房价还是2000元不到，10年前，这里的房子也就是一万元左右，所以它受到了很多在福田上班，但买不起福田高价房的白领人群的青睐，因而称它为福田的后花园，是名副其实。
龙华一没有山海，二没有良好的教育资源支撑，三没有像南山那样的购买力，唯一能说出的就是有个人山人海的高铁站。
那么龙华，它凭啥一下子就被拔高了呢？
还不是因为华龙府邸的高价面市，一下子把这里的二手房价，全部拉到8万元以上。
华龙府邸这个楼盘，是华龙集团在龙华打造的所谓高端楼盘，户型面积在155-240平米之间，首次开盘的均价就是10万元，后面逐步递增，所以每套房的最低总价都在1500万以上。
所以说，能买得起这个房子的客户群，要么是身家几千万的购房者，要么就是炒房投资的投机分子。普通购房者们根本不敢想，尤其是在龙华居住多年，熟悉了解这里的人更是不会买。
正是因为当初如此高调宣传的所谓龙华第一豪宅，最终在两年后出事了。
出事的原因，明眼人看的清清楚楚，那就是购买楼盘之后，经历疫情和政府的再次打压，房价不仅没有上涨，甚至销售中心没有卖完的新盘还有降价的。