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其实后来证明我也不是完全无知，至少我对利润的预估还是有根据的，那块地如果按照计划毛利真的可以达到八百万刀。
可是我却忽略了一个重要的问题，就是我这个计划的可行性。
要想赚到那八百万，得满足三个要素。一是，有钱开发，二是，项目批得下来，三是，房子卖得掉。
抛开第三条不说，第一第二两条我都没有仔细考虑。
当我兴冲冲地把合同首页拍了照片发给李长俊后，好一会儿他才打来电话。
“那块地我看了，趁现在还是冷静期，你通知中介和律师，把它退了，我们损失个小定没关系。”他的声音难得地严肃。
“为什么？”我没想到我费劲心思拿到的地，他竟然让我退掉。
“我回去再跟你说，你先照我说的做。”他不容置疑地吩咐着。
“可是我已经签了66W了。”我回答。
他沉默了一下，然后语气平和地说：“那你等我回去吧，我马上改签机票。”
如果李长俊在电话里骂我一顿，我心里还踏实点儿，他这样的平静，又提前赶回来，我就知道出大事了，我可能闯大祸了。
我放下电话就开始思索，我首先想到的就是资金问题。他一定是担心我们没有资金开发这块地。
我算了一下账上的钱，卧龙岗的项目已经投入了近一百万了，到完工至少还要预留出五十万的资金。
当然也可以用项目抵押贷款，但到底能贷出多少，我就没有概念了。反正总是要去贷款的，谁家玩房地产全部用自己的钱？
再说，李长俊说过他有办法的，他就一定得想出办法。
那时，作为一个新手菜鸟，我不但莽撞，自以为是，还不负责任。真是让人……无语了。