在条石大街上的咖啡屋，边学道见到了房主，一个五十多岁的老头，头发全白，戴着眼镜，看上去病怏怏的。
交谈中，看老头欲言又止的样子，祝植淳和边学道都猜得出，八成是家里出了败家子，要卖家产堵窟窿。
想想也对，这样细水长流的产业，不是迫于无奈，没人会如此杀鸡取卵。
祝植淳不再兜圈子，直接问老头的心理价位。
老头盯着祝植淳的名片看了一会儿，出去打了一个电话，回来坐下，看着祝植淳和边学道，报了一个数。
听了对方报的价格，祝植淳笑了笑，没表态。边学道心里已经预估了一个价格，没想到对方说的数，差一点就翻了一倍。
祝植淳跟老头又聊了几句，说：“这样，我回去再跟家人商量一下，您呢，看看能不能再让一让。”
老头点点头，先走了。
透过橱窗，见老头走远了，边学道长出一口气说：“真敢要啊！”
祝植淳说：“是你低估了，不是他要高了，这个价格，比我找人估算的数字，要低一些的。”
边学道问：“真这么值钱？”
祝植淳伸手指向窗外：“整条大街，私产而且出售的，15年来，这是第一家，你说值不值？而且这样的交易消息，一般不会对外传，都是在小范围内找人接手。”
边学道继续叹气。
看着边学道，祝植淳问：“你很喜欢这栋楼？”
边学道喝了一口咖啡：“必须喜欢啊！我这辈子最大的愿望就是当寓公，有这么一栋楼，哎……别无所求啊！”
祝植淳说：“这样吧，你给我指两条发财道儿，我就把这里买下来，咱两五五占股。”
边学道手里的咖啡杯一下砸在瓷碟上，惊奇地看着祝植淳，问：“啥？”